Garten mit viel Potential sucht Pächter

Garten Nummer 7

Beschreibung: Garten Nummer 7 liegt in unserem ältesten Teil der Anlage.
Er ist 336 m² groß und vom Parkplatz aus in wenigen Schritten
zu Fuß erreichbar.
Unser Vereinsheim, dass die Steinbud beherbergt, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Schritten.

Die vorhandene Laube wurde 1962 erbaut und muss mindestens zurückgebaut werden.

Die jährliche Pacht wird je nach Wasserverbrauch und geleisteter
Gemeinschaftsarbeit bei ca. 350€/ jährlich liegen.

Der Garten liegt an der Rückseite an einer hohen Baumreihe und hat nach hinten keinen Nachbarn.

Rechts und links des Gartens befinden sich Nachbarn.

Im nächsten Bild finden Sie die Position des Gartens in unserer Anlage.
Weiter unten finden Sie Bilder des Gartens.

weiteres:
Der Garten wurde von einem Schätzer des Kreisverbandes bereits begutachtet.
Der Schätzer hat den Garten folgendermaßen beschrieben:

“Eine Gartenparzelle, die den Anforderungen von BKleingG und
Kölner GartenO nicht entspricht.

Eine kleingärtnerische
Nutzung ist nicht feststellbar.
Lediglich einige Obstgehölze sind vorhanden.

Kräuter und Gemüsebeete fehlen.
Die Parzelle wurde längere Zeit nicht mehr bewirtschaftet
und ist daher völlig verwildert.

Es gibt große unzulässige Kirschlorbeeren.

Die Baulichkeiten sind zu groß und überwiegend auch marode, s. Auflagen.

Der Pflegezustand der Parzelle ist insgesamt äußerst mangelhaft.

Daher sind Rasen, Wege, Terrassen u.a. nicht bewertbar.”

Auflagen:
Wenn Sie den Garten pachten verpflichten Sie sich die folgenden Auflagen binnen 6 Monaten zu erledigen:

1. Die gesamte Parzelle ist zu rekultivieren,
wobei u.a. auch der Weg
vor dem Garten zu reinigen und die Wiese zu mähen ist.

In der Parzelle befindliche Terassen- und
Wegeflächen sind zu reinigen.

Zudem ist die kleingärtnerische Nutzfläche zu erweitern, bzw. herzustellen, so dass diese mindestens 112 m² beträgt (für Obstgehölze, Kräuter und Gemüsebeete).

2. Die 3 großen Kirschlorbeeren im hinteren Bereich der Parzelle,
jeweils ca. 5 m hoch,
sind mitsamt Wurzelwerk
zu roden und zu entsorgen.

3. Der Kirschlorbeer vorne und der Wacholder in der Mitte sind mitsamt Wurzelwerk zu roden und zu entsorgen.

4. Alle Wasserinstallationen in der Laube sind zu entfernen und zu entsorgen
(2 Waschbecken, die Duschtasse,
die Spültoilette inkl. aller Wasserhähne,
Zu- und Abflüsse, Leitungen)
Die Löcher sind zu schließen.

5. Die Fäkaliengrube ist nachweislich zu leeren, unbrauchbar zu machen und
anschließend mit Feststoffen zu verfüllen.

6. Die Laube ist um ca. 20 m² auf höchstens
24 m² zu reduzieren.
Alle Materialien sind zu entsorgen. 
Ggf. ist ein Abriss notwendig.

7. Der Müll hinter und vor dem Kirschlorbeer und neben der Laube und an anderen
Stellen der Parzelle ist zu entsorgen.
Dazu zählt auch das marode Zelt,
unter dem sich Gegenstände befinden.

8. Das zweite Gartentor hinten ist zu entfernen und das entstehende
Loch dauerhaft mit Zaunmaterial zu schließen.

Kosten:
Der Beitritt in unseren Verein beträgt
75€ einmalig.

Für den Garten fällt eine Kaution in Höhe von 1500€ an.
Die Kaution wird zurück erstattet, sobald alle Auflagen erfüllt wurden.

Sie tragen die Kosten für die Erfüllung der Auflagen.